lunes, 12 de marzo de 2012

De como os directivos pasan a lei polo forro

Ao fío desta noticia, ben á miña lembranza o que se intentou facer na nosa comunidade fai uns anos: permutalos nosos mellores montes por privados. A todas luces o acordo tomado foi totalmente ilegal porque non se cumpriron 2 premisas: non houbo quórum, a pesar de que por primeira e única vez, a asemblea celebrouse na Igrexa, e os terreos a permutar, non tiñan un valor similar, xa que a intención dos promotores, polo ben do seu interese, querían trocar metro por metro.

De case 300 comuneiros, só tres fomos quen de "convencer" ao resto de indecisos que iso era ilegal a todas luces, pero o dano xa estaba feito. O proceso implicou que uns directivos pasasen á comunidade dietas de varios días, segundo eles por revisalos documentos das propiedades, por viaxes e gastos de taxis. Un bo "feixe de cartos" que non reportou ren á comunidade e por se fose pouco, no Xulgado negaron que se aprobase algo, sabendo perfectamente que non só cometían perxurio, aí estaba a acta que a xulgadora non quixo ver, e os xustificantes dos cobros.

Onde atopo outro paralelismo e non menos insignificante é no tema da a compra-venda que refire a avogada de Moaña. Aquí tamén se fixo unha compra-venda, pero o documento redactouse como se fose unha doazón da antiga propietaria a favor de varios directivos, todos eles maiores de idade, sabendo uns e outros que a todas luces estaban falsificando o documento, xa que a propietaria non só non doara a leira, se non que cobrara 851.000 pesetas, que os directivos retiraran da comunidade. No cúmulo do despropósito, hasta nos pasaron as dietas por ir facelo documento a notaria.

Tamén explica a avogada que será imposible que o Rexistro da Propiedade admita eses terreos ao ser unha "compra-venda encuberta". Pois aquí si que os rexistrou a nome dos donatarios e así estaba cando fun elixido secretario e me acheguei ao Rexistro a comprobalo. A día de hoxe descoñezo como esta todo, porque o presidente no seu día, asesorado por unha avogada amiga, díxolle que non era preciso acatala sentencia anulou aquela doazón e condenou a facer un documento de compra-venda a favor da comunidade.
Os comuneiros de Moaña anulan a permuta de terreos para desenvolver o polígono industrial

A súa avogada alerta de que o acordo asinado en 2003 supón unha compra-venda encuberta e, por tanto, non cumpre coa Lei de Montes

A maioría da asemblea de comuneiros de Moaña acordou onte, a proposta da avogada da xunta directiva, deixar sen efecto o contrato asinado no ano 2003 coa Agrupación de Interese Económico que leva unha década tratando de desenvolver un polígono industrial no monte de Cruz dá Maceira. Con só tres votos en contra, trece abstencións e 108 votos a favor aprobouse a rescisión do contrato. O primeiro paso é facultar aos reitores para negociar cos empresarios e buscar unha saída amigable. No caso de que non se alcance un acordo emprenderían as accións xudiciais pertinentes.

O convenio foi subscrito e aprobado en 2003 e prevía, mediante a figura do "mutuo acordo expropiatorio" ceder aos promotores do polígono unha parcela de terreo comunal de 241.000 metros cadrados. A cambio os empresarios entregarían aos comuneiros 25.000 metros cadrados de terreo xa urbanizado. Segundo a avogada Belén Raposo este acordo sería nulo ao incorrer en varias irregularidades. Explicou que será imposible que o Rexistro da Propiedade admita estes terreos ao ser unha "compra-venda encuberta". Lembra que a Lei de Montes só contempla a permuta de chan comunal por parcelas que vaian ter o mesmo uso de explotación forestal.

Así mesmo, entre os argumentos esgrimidos a xunta directiva apuntou que a lexislación esixe, en toda permuta, que a comunidade reciba terreos por un valor similar "e non sabemos ou prezo que terán eses 25.000 metros cadrados urbanizados se algún día se executa ou polígono". Os servizos xurídicos alertan tamén de que o contrato permitiría á Agrupación entregar a superficie dividida en varias parcelas que non poderían escoller os interesados. A este respecto o presidente dos promotores, Luís Alves, que estaba presente ao ser comuneiro, asegurou que o seu compromiso pasaba por non dividir os 25.000 metros cadrados. Tamén lembrou que o ámbito final deduciuse e que só se verían afectados uns 150.000 metros cadrados de monte veciñal.

Durante dúas horas debateuse este asunto nunha tensa asemblea. Algúns asistentes falaron de "condicións abusivas" e lamentaron non coñecer todos os termos do acordo cando deron o seu visto e prace en 2003. Alves, pola súa banda, solicitou sen éxito pospor a votación "para buscar un achegamento", e critica que o colectivo que representa non fose informado de que se ía a propor esta rescisión.

Na decisión final de moitos socios da Xunta de Montes pesou a decisión do executivo autonómico de excluír o proxecto de Cruz dá Maceira da aprobación parcial da PXOM. Os que tomaron a palabra ven moi lonxe a posibilidade de desenvolver este proxecto, pero todos mostráronse dispostos a reiniciar as conversacións, cunhas novas condicións, se a Xunta de Galicia dá a súa visto e prace.

Terreos improductivos
O redactor do proxecto de ordenación do monte de Moaña que está en vigor, Alejandro Arias, tamén se mostrou partidario de rescindir o contrato. Esgrimiu como principal argumento que se asinou sen data tope e desde entón eses terreos non poden ser explotados polos comuneiros e non xeran beneficios, "aínda que os debemos limpar porque para Medio Rural seguen sendo da comunidade".

Argumentou tamén razóns de índole ecolóxica para alertar de que en Cruz dá Maceira nacen catro afluentes do principal curso de auga doce de Moaña: O río da Fraga. Finalmente, Arias aludiu ás dificultades que entrañaría o polígono á hora de que a madeira extraída dos seus montes obtivese as acreditacións de sustentabilidade ambiental, que serán obrigatorias dentro de tres anos para poder comercializala.
Esta decisión supón un duro revés para os promotores do parque empresarial, que aínda aspiran a superar todos os informes contrarios á instalación e obter o visto e prace da Secretaría Xeral de Urbanismo na aprobación total da PXOM que busca agora o Concello.

Os empresarios estudarán a legalidade do acordo
Tras a votación Luís Alves esixiu saber se había quórum suficiente para adoptar o acordo e afirmou que analizará os estatutos por se cabe unha impugnación. Así mesmo, queixouse de que non recibise a carta coa orde do día até o pasado mércores "cando normalmente avisan con 15 días de antelación, o que dá bastante que pensar", apuntou.

O secretario da xunta de montes, Ezequiel Fernández, alegou que se superaban con fartura os 100 asistentes e por tanto o 50% dos socios. Así mesmo, mantén que se comunicou a asemblea "en tempo e forma, con anuncios non taboleiro do Concello, en prensa e en todos os barrios. Unha proba disto foi a alta asistencia".

Á marxe deste convenio os promotores investiron preto dun millón de euros na adquisición de terreos privados na contorna de Cruz dá Maceira.
O propio Fernández foi obxecto de insultos a través dunhas pintadas que apareceron á primeira hora da mañá na entrada do local social da Tioura. Afirma que non llas pode atribuír a ninguén. "É un asunto que non me afecta persoalmente, pero amólame polo dano que lle poida facer á comunidade", alegou onte.

Fían o futuro do proxecto ao Plan Sectorial da Xunta
Alves mostrou a súa confianza en que finalmente a Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas valore positivamente a alternativa dun polígono compartido entre Moaña e Marín. Xa presentaron as correspondentes alegacións para cambiar a baixa valoración que obtivo este proxecto no Plan Sectorial.

Os que tamén fixeron públicas as súas alegacións esta semana son os integrantes da rede ecoloxista A Ría No se vende. Insisten en que tería un impacto ambiental e social negativo.
Fonte orixinal: Faro de Vigo

No hay comentarios:

Publicar un comentario

Para poder comentar só pido sentido e respecto.